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부동산 DB, 분양 DB 아직도 어렵게 고객을 찾으시나요?

부동산 DB, 분양 DB 아직도 어렵게 고객을 찾으시나요?

고객 DB, 어느 사업에도 마찬가지 겠지만 요즘 가장 많은 문의를 받는 곳중에 한 곳이 부동산 그리고 분양 DB 관련 문의 시더군요. 이야기를 들어보면 분양 DB의 경우, 주로 모델 하우스 방문 DB를 많이 활용을 하시더군요.

그럼 조금 방법을 바꿔서 네이버 실시간 키워드 검색자를 찾아내는 방법으로 DB를 만드는 법에 대해서 이야기를 드려 보고자 합니다. 가장 먼저 추천을 드리는 부분은 searchad.naver.com입니다. 분양 일정이라고 하지만, 가장 먼저 사람들이 어떻게 검색을 하고 있는지를 알아야 합니다. 그런 검색 키워드를 쉽게 볼 수 있도록 해 놓은 것이 바로 searchad.naver.com입니다. – 링크

그럼 이제 어떠한 방식으로 찾아야 하는지에 대해서 이야기를 드려 보고자 합니다.

가입 후 가장 먼저 확인을 해야 되는 부분만 간단히 이야기를 드리면, 가장 먼저 키워드 도구에 들어가야 합니다.

그 다음 이번에 제가 알아볼 키워드는 “서울 분양”입니다.

위에서 보시는 바와 같이 서울 분양과 연관 검색한 검색어가 순서대로 나오게 됩니다. 이번에는 그 중에서 서울 부동산과 연관이 되어있는 단어만 선택하여 보도록 하겠습니다. 그림에서 보시는 바와 같이 맨 왼쪽에 추가 버튼을 클릭하면 됩니다.

그럼 위와 같이 나온 결과를 바탕으로 네이버 실시간 검색자를 찾아 보도록 하겠습니다. 위의 나와 있는 일부 키워드로만 가지고 진행을 하였으나 실제 진행을 하여 보도록 하겠습니다.

실제 구동 영상을 위의 키워드로 하여 보여드리면 다음과 같습니다.

좀 더 자세한 검색 결과를 보여드리려고 시간을 두고 보여드리는 것이 맞으나, 이번 결과는 실제 짧은 시간동안 위의 검색어로 과연 얼마나 많은 고객이 검색을 하는지를 보여드리고자 하였습니다.

그림에서 보여드리는 것과 같이 5분이라는 짧은 시간임에도 불구하고 의외로 많은 사람들의 위의 키워드를 검색을 하고 있다는 것을 알 수 있었으며, 바로 오늘 가장 핫한 검색어가 무엇인지도 확인할 수 있었습니다.

보이는 바와 같이 검색자의 이메일 그리고 아이디는 1차적으로 바로 찾아낼 수 있습니다.

그럼 가장 궁금해 하시는 전화 번호 수집 관련 영상을 보여드리려고 합니다. 개인 정보의 보호를 위해 전화번호가 실제 추출되는 부분에서의 번호는 가려져 있음을 양해하여 주시기 바랍니다.

영상의 마지막 부분에서와 같이 전화 번호 그리고 어떠한 검색어를 통해서 수집이 되었는지를 보여줍니다.

부동산 DB, 분양 DB

이전의 고객에게만 지속적으로 정보를 보내서 활용을 하실 수도 있습니다. 영업 DB 활용에 있어서 가장 염두해 두어야하는 부분은 고객이 현재 직접적으로 상품을 원하고 있느냐에 있습니다. 이전에 고객은 상품이 필요했었지만, 현재는 더이상 필요가 없을 수도 있습니다.

실시간 검색자를 찾아내는 방식은 조금 다름니다. 고객의 필요에 의해서 검색을 하고 그와 관련된 정보를 수집을 하고 있다는 것입니다. 그럼 이전 관심 고객 VS 현재 관심 고객 으로 구분을 해 볼 수 있겠군요.

그럼 과연 어느 쪽에 집중하는 것이 더욱 더 효과가 좋을까요?

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